Répartiteur frais de chauffage

Le principal poste de charges pour les occupants des immeubles équipés de chauffage collectif est le chauffage. La hausse des prix de l'énergie pousse à rechercher de nouvelles mesures d'économies. De plus, le chauffage résidentiel est l'une des principales sources d'émission de gaz à effet de serre.

Dans 90% des cas, les frais de chauffage restent partagés suivant une clé de répartition tout à fait indépendante de la consommation individuelle de chaque appartement.

Or, la répartition des frais de chauffage collectif en fonction des consommations réelles et non plus des surfaces ou millièmes de copropriété génère environ de 15 à 35% d'économies (source Syndicat des Professionnels de la Mesure).

Les avantages de l'individualisation :
• répartition objective et équitable des frais de chauffage
• réducttion des comportements de gaspillage (ouverture des fenêtres pour refroidir l'appartement, chauffage de pièces inoccupées, chauffage pendant une absence, etc.)
• diminution de la consommation globale d'énergie de l'immeuble
• réduction des émissions de gaz à effet de serre (CO2) et polluant (SO2)

Les évaporateurs

Un évaporateur est constitué d'un tube fixé sur chaque radiateur et rempli d'un liquide approprié. L'évaporation de ce liquide est fonction de la température de surface et du temps d'utilisation du radiateur. Le niveau de liquide en fin de période de chauffe, relevé directement sur une échelle de mesure propre à chaque radiateur, va permettre de déterminer la quote-part d'énergie consommée par le radiateur.

Les répartiteurs électroniques (en option radio-relevé)*

Les répartiteurs électroniques, alimentés par pile, sont fixés sur chaque radiateur. Ils mesurent la température de surface et ambiante par l'intermédiaire de sondes. Les mesures de puissance thermique effectuées au cours du temps vont permettre de déterminer l'énergie consommée sur une période donnée. Ce résultat est indiqué sur l'écran digital du répartiteur. Les avantages de ce type d'équipement sont les suivants : • prise en compte systématique de la puissance calorifique du radiateur • possibilité de tenir compte de l'exposition de l'appartement (sous réserve de l'accord des copropriétaires) • grande fiabilité technique (pas de risque de mesure l'été liée à l'exposition au soleil car il ne fonctionne que lorsque le radiateur chauffe) • gestion des changements de locataires par mémorisation des valeurs mensuelles * Existe en version radio, ce qui permet de régler les problèmes d'absentéisme des occupants.

Les compteurs d'énergie thermique, frigo-calorie (relevé manuel ou radio-relevé )*

Les compteurs d'énergie thermique sont des compteurs d'eau chaude équipés de deux sondes de température. La consommation d'énergie est calculée en intégrant : • le volume d'eau chaude ayant circulé dans le réseau de chauffage de l'appartement • la différence de température de l'eau à l'entrée et à la sortie de l'appartement Ce procédé d'individualisation des frais de chauffage n'est adapté qu'aux réseaux intérieurs comportant un bouclage individuel par appartement. * Existe en version radio, ce qui permet de régler les problèmes d'absentéisme des occupants.

Les robinets de réglage thermostatiques

Les robinets de réglage sont indispensables lorsqu'on installe des répartiteurs électroniques ou des compteurs d'énergie.
Ils doivent être installés sur chaque radiateur. Ils permettent de réguler la température ambiante en fonction des souhaits de l'occupant.